Este é um dos primeiros passos de uma obra ou reforma. Significa que, para chegar ao resultado final do projeto, precisamos interferir na atual disposição do local. Ou seja, remoção de pisos, portas, paredes e mais mudanças em sua estrutura. Indico exatamente o que deverá ser demolido.

Nada mais é do que a demarcação do forro existente e onde entrará o novo – e sempre indicando as quantidades! Na arquitetura, o forro consiste em um sistema que tem como funções ajustar a circulação, promover um suporte para esconder instalações e ainda garantir isolamento térmico e acústico. É bem importante!

Após o processo de demolição, criamos a planta de construção para contemplar os objetivos da obra. Neste cenário, é demarcada a quantidade de tijolos, reboco e medidas a serem respeitadas.

Já pensou não se preocupar mais em ter uma extensão à mão? Neste tópico, alguns detalhes da construção são apontados a fim de promover as alterações necessárias e preservar o que deve permanecer – incluindo tomadas!

Em uma leitura universal, o vermelho representa o que sai, o verde o que será mantido, o azul sendo o novo e o roxo apresentando também o novo, mas com medidas especiais e não as padrões. / checar se incluiremos imagens aqui para que o texto faça sentido

Indicamos os locais que receberão luminárias e suas medidas e modelos. A fim de facilitar a compra e prevenir prejuízos, a quantidade de cada uma também é ressaltada, assim como a informação de onde acende cada ambiente.

Ao trazer referências do piso, é indicado tanto o rejunte, quanto o melhor local para retirá-lo evitando recortes em excesso. Além disso, também é apontado o tipo de piso que vai ser colocado em cada cômodo da construção.

Dessa mesma forma, são notificadas as bases de alvenaria, a pintura de cada parede e o tipo de rodapé de determinados espaços.

Cada ambiente da planta é separado através do detalhamento de medidas, itens presentes, circulação, indicações de vista, alturas, e mais observações dos determinados locais. Também são informados itens de infraestrutura, como tomadas, circulação seca, luzes de emergências e mais especificidades.

Detalhar as particularidades de cômodo evita erros, atrasos, prejuízos e facilita a comunicação com outros profissionais. Por exemplo, uma parede com uma estante precisa ter suas medidas compartilhadas com exatidão.

Por fim, os desenhos recebem a versão 3D para que o cliente tenha uma melhor visualização do resultado final.

Tendo como exemplo um quarto, é colocado o armário fechado e aberto para passar ainda mais proximidade. E, para isso, também é entendido se a pessoa tem o hábito de usar ternos, botas, roupas longas, prefere guardar camisetas em gavetas dobradas ou penduradas. Tudo para a melhor projeção também do mobiliário e não só do ambiente. / checar se incluiremos imagens aqui para que o texto faça sentido

Após todos os pontos citados, é chegado o momento de finalizar o projeto e entregá-lo ao cliente.

Tempo de projeto e execução

A duração, tanto do projeto, quanto da execução depende do tamanho da obra. Normalmente, os processos comandados pelo Studio Area duram em média três meses – tendo, é claro, uma estimativa de prazo já nas primeiras conversas.

A primeira planilha é um descritivo para o orçamento de custo de mão de obra da construção. O documento é dividido em coluna de civil, entulho, elétrica, gesso, hidráulica, carpintaria e tudo o que mais for preciso.

Também é descrito cada item que será realizado e se ele será determinado por metragem ou por quantidade. Por exemplo, a remoção de piso é por metro quadrado, abertura de nicho em banheiro, por quantidade. A reunião das informações são uma segurança para ambas as partes, pois tudo permanece formalizado e com os valores documentados.

No segundo arquivo, é inserida a quantidade e o valor estimado de todos os materiais necessários para a construção civil – entulho, areia, cimento, papelão, entre outros.

Em outra planilha são contemplados os acabamentos, revestimentos, eletrodomésticos, marmoraria, vidros, iluminação e alguns itens de decoração. Tudo aquilo que envolve o conjunto final da reforma.

Com todos os orçamentos finalizados, e separados, chegamos a uma somatória final do valor da obra. Assim, é possível avaliar possíveis trocas e escolhas e valores – redirecionando o investimento.

Outro diferencial dos nossos serviços é o questionamento e preocupação com o quanto o cliente tem como budget. O alinhamento das perspectivas financeiras é tão importante quanto um acordo de estilos e moodboard!

Os fornecedores são descritos também no documento – existindo uma lacuna com seus nomes e direcionamentos.

Vale destacar que o único pagamento para escritório é a mão de obra! Todos os demais custos são indicados profissionais e empresas renomadas no mercado (o cliente fechará com quem desejar), tendo a segurança e confiança de nossa indicação.

Entre os projetos complementares estão as entregas à parte com detalhes exclusivos de sua execução e mais detalhes.

Por exemplo, ar-condicionado e marmoraria são aprovações particulares que passam por mim antes de serem executadas.

Todos os dias há pelo menos um profissional do Studio Area presente na obra. E, a cada 15 dias ou semanalmente, um relatório com os serviços executados, fotos e detalhes é enviado ao cliente!

Neste âmbito é organizada toda a logística com fornecedores e demais profissionais envolvidos. Como a visita técnica para medições, entregas e montagens. Além disso, o Studio Area é responsável pelo cronograma de acordo com o que cada obra precisa.

Este item engloba todos os detalhes, desde a execução até encaixar todos os itens de uma reforma.

Obras grandes e corporativas contam com uma dinâmica que envolve mais de 100 pessoas, por exemplo.